· · · · · · · · · Государственно
Y Сайт может содержать материалы 16+При использовании материалов каналагиперссылка на обязательна
Все пресс-релизы (3)Темы: , , , , , Субъекты РФ: ,
Организация: УК МагистрСайт: uk-magistr.ru
Российский аукционный дом готовит к продаже земельный участок площадью 200 га в Тосненском районе Ленинградской области. По оценкам УК «Магистр» наиболее актуальное и ожидаемое использование объекта продажа участков с подрядом и без подряда.Участок располагается в 80 км от Петербурга по трассе М-10, в 7 км от деревни Чудской Бор. Массив относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. РАД выделяет следующие наиболее вероятные варианты использования земли: зона отдыха, коттеджно-дачный поселок, садоводческое или фермерское хозяйство, база для корпоративного отдыха, детский оздоровительный лагерь, медицинский оздоровительный центр, мотель, ресторан и пр.По мнению экспертов УК «Магистр» наиболее доходное и актуальное использование земли в данной локации продажа участков с подрядом и без подряда. При этом в «Магистре» отмечают, что для того, чтобы продажи участков шли хорошо, важно провести электричество и водопровод. В компании прогнозируют, что окупаемость такого проекта может составить около 6 лет, а реализация займет около 10 лет.Начальная заявленная стоимость участка 185 млн. руб. По мнению экспертов УК «Магистр», с учетом данной локации: расстоянием до города, отсутствием качественного водоема поблизости, высокой загруженности трассы М-10, стоимость объекта немного завышена. Средняя стоимость квадратного метра относительно небольших участков с категорией земель сельскохозяйственного назначения в данной локации площадью 7-10 га, составляет 80-120 руб. Стоимость квадрата данного участка составляет 90 руб. «На сегодняшний день такие крупные объекты в подобных локациях не пользуются ажиотажным спросом. Тем не менее, участки без подряда сегодня наиболее востребованы рынком. Так, в 2012 году в некоторых объектах темпы продаж достигали 20-25 участков в месяц, что связано, в первую очередь, с их невысокой стоимостью. Поэтому при установлении адекватной стоимости на участки, проект может быть успешным», - заключает Инна Попова, директор по оценке УК «Магистр».
В Тосненском районе может появиться новый поселок эконом-класса
ПросмотровPвсего:P681; сегодня:P4.
видеоматериалов:
Сегодня вторник, 05.02.2013, в канале:
Новостипредприятий и организаций
В Тосненском районе может появиться новый поселок эконом-класса - УК Магистр - пресс-релиз
Комментариев нет:
Отправить комментарий